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Villa Côte d'azur VAR

1 350 000 €

Description

Roquebrune sur Argens dans le Var, Golf 18 trous à proximité. Goût et prestations de qualité pour cette ravissante villa en parfait état avec vue mer située dans l'environnement privilégiée d'un Domaine privé avec gardien et piscine

D'une surface habitable de 200 m2 elle possède une vue dominante et imprenable sur son beau jardin avec piscine, le parcours du golf 18 trous et la baie de Fréjus-Saint-Rahaël
Elle se compose en rez de jardin d'une entrée avec toilettes et d'un accès au cellier, d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine.
La Cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le grand espace repas avec accès à la terrasse couverte avec vue sur jardin , piscine, parcours de golf et mer.
A droite du hall 2 belles chambres dont une a accès sur la terrasse couverte. Elles sont séparées par une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau.
Du hall d'entrée un escalier mène à l'étage et dessert un dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain, des toilettes indépendantes. 2 chambres dont une avec solarium. Ces deux chambres bénéficient aussi d'une belle vue sur le jardin, golf et mer.
jardin méditerranéen et piscine viennent parfaire cet ensemble.
Arrosage automatique
La Piscine (13x7) avec son pool house est à débordement et chauffée,
Le garage est indépendant.
Cave. Local technique piscine.
Climatisation réversible.

Cabinet Fontaine Paris

01 53 53 15 19

Caractéristiques

Ville : Roquebrune-sur-Argens
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence :
Mandat : 12874
Type : Villa
Terrain : 900 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Chauffage : Individuel Climatisation Electrique
Eau usées : Tout à l'égout
Terrasse : 1
étages : 1er
Niveaux : 2
Taxe foncière : 3000 €
Taxe d'habitation : 3000 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
C kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
A kg éq CO2/m²/an